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Éguilles (13510)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

1
335 000 €
Réf 7132

En plein coeur du charmant village d'Eguilles, profitez d'un cadre de vie idéal. Ce charmant appartement de type T3/4 de 79m² possède les tous les atouts liés à son emplacement : "tout à pied" par sa proximité immédiate des commodités, calme dû à sa position légèrement en retrait et confort apporté par les parkings environnants.
Situé au 2è étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant entièrement rénové fin 2025, saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte est prolongé par une agréable loggia de 11m² jouissant d'une vue dégagée. L'espace nuit compte 2 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. L'ensemble est très agréable, cosy et fonctionnel et peut encore s'adapter très facilement à vos besoins d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau.
Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis pour compléter ce bien. Climatisation réversible très récente. Mdt 7132 - Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 113
  • Quote part annuelle des charges 1 700 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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Nathalie GERARDIN Négociatrice