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Coudoux (13111)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

1
285 000 €
Réf 7141

Sur les hauteurs du village, au coeur d'un jardin privatif de 124m² avec vue dégagée, superbe T2/T3 en bas de villa : un cadre et un extérieur exceptionnels pour cet appartement chaleureux, spatieux et fonctionnel !

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. D'une superficie d'environ 31m², elle réunit harmonieusement cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon et se prolonge vers une agréable terrasse ombragée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 9m² agencée actuellement en cellier et espace de rangement complète intelligemment l'agencement et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Elle peut également offrir différentes possibilités selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin privatif de 124m² bénéficie d'une vue parfaitement dégagée. Judicieusement aménagé, il offre un coin détente/repas ombragé, un espace vert et un emplacement fonctionnel (étendage et cabanon).

Autres atouts particulièrement appréciables : climatisation réversible, présence de panneaux photovoltaïques et stationnement aisé.

Un bien à visiter rapidement ! Mdt 7141- Renseignements et visites : Nathalie Gérardin 06.13.03.79.32

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 58 m²
  • séjour 31 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32 m²
  • chambre 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 839 €

Autour du bien

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Nathalie GERARDIN Négociatrice