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Aix-en-Provence (13090)

Villa 4 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

283 m²

449 000 €

Réf MNVVI1830015799

À 15 min d'Aix Villa récente (2022) de 85,29 m2 sur 283 m2 au calme exposée sud avec commerces de proximité, axes de circulations école tout en étant dans un environnement préservé.

Au RDC, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte sur 2 terrasses dont 1 couverte ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Un buanderie spacieuse avec de nombreux rangements.

À l'étage, 3 chambres dont l'une bénéficie de sa propre terrasse exposée Est, une salle de bain avec double vasque.

Garage, buanderie, climatisation réversible gainable (PAC: pompe à chaleur).

Taxe Foncière: 1253 euros - construction récente 2022 avec décennale - consommation en eau et électricité (48€ et 100€ par mois)

À visiter sans tarder, contact: 06.70.46.22.27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85,29 m²
terrain 283 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 51

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe d'habitation 1 300 €

Négociateur MAHE Nicolas

0670464427

nicolas.mahe@gcdimmo.com

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