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Aix-en-Provence (13100)

Villa 4 pièce(s) 4 chambre(s) 85 m²

283 m²

449 000 €

Réf MNVVI1830015799

Villa récente (2022) de 85,29 m2 sur 283 m2 au calme exposée sud située à 15 min au sud d'Aix-en-Provence avec commerces de proximité, axes de circulations école tout en étant dans un environnement préservé.

Au RDC, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte sur 2 terrasses dont 1 couverte ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Un buanderie spacieuse avec de nombreux rangements.

À l'étage, 3 chambres dont l'une bénéficie de sa propre terrasse exposée Est, une salle de bain avec double vasque.

Garage, buanderie, climatisation réversible gainable (PAC: pompe à chaleur).

Taxe Foncière: 1253 euros - construction récente 2022 avec décennale - consommation en eau et électricité (48€ et 100€ par mois)

À visiter sans tarder, contact: 06.70.46.22.27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85,29 m²
terrain 283 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 71

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe d'habitation 1 300 €

Négociateur MAHE Nicolas

0670464427

nicolas.mahe@gcdimmo.com

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Nicolas MAHE Négociateur

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