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Aix-en-Provence (13540)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

600 m²

680 000 €

Réf NCVMA1640015747

Située dans le secteur très prisé de Puyricard, découvrez cette charmante villa nichée au cœur d’un environnement résidentiel offrant un calme absolu. Un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. La maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard mène à un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, combinant salon et salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante récente et entièrement équipée. Côté nuit (RDC) : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur, un terrain clos et arboré de 602 m², belle piscine, terrasse avec barbecue. Un garage de 19 m² complète ce bien. Confort :Climatisation réversible, double vitrage intégral, volets en bois. Copropriété : Syndic bénévole avec de très faibles charges (60 € / an). DPE : Classe C (Performance énergétique optimale). Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC Aix en Provence. Mandat N°7112

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
carrez 100 m²
terrain 600 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Taxe foncière annuelle 2 041 €

Négociateur NAZARI Carole

0679398465

carole.nazari.pro@gmail.com

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