Idéalement située au calme d’une impasse résidentielle, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, cette villa contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et prestations haut de gamme. Elle séduira les amateurs de biens modernes aux finitions soignées.
Édifiée par N&C Construction sur un terrain de 1 050 m² exposé plein sud, cette propriété développe 165 m² habitables environ sur 2 étages. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son orientation traversante, elle bénéficie d’un environnement verdoyant dominé par une agréable pinède.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spectaculaire ouvert sur le séjour, agrémenté d’un vide sur pièce et d’un plancher vitré apportant une touche architecturale unique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (près de 58 m²), s’ouvre généreusement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine ouverte, Schmidt, entièrement équipée avec îlot central, allie design et fonctionnalité, complétée par un cellier attenant judicieusement caché.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse par deux larges baies vitrées.
À l’étage, l’espace nuit offre de beaux volumes avec une seconde suite disposant de sa salle d’eau et d’un accès à un toit-terrasse, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains très spacieuse et complète avec baignoire et douche. Un espace multimédia en mezzanine avec plancher en verre vient compléter cet étage avec originalité.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : une belle terrasse en bois accueille une piscine au sel (8 x 3,5 m) dans une ambiance intimiste. Le terrain, aménagé en restanques, offre également des espaces naturels à valoriser selon vos envies. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle et parking facile dans l'impasse.
La maison propose des équipements de grande qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques domotisés, climatisation gainable avec système Airzone, ballon thermodynamique, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées.
Dans un environnement résidentiel récent et homogène, cette villa lumineuse et élégante constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.
