Exceptionnel Immeuble Tertiaire et Commercial R+2 – 457 m² – Entièrement Rénové
Vous cherchez une adresse prestigieuse, calme et performante sur le plan énergétique ? Découvrez cet immeuble indépendant de 457 m², entièrement restructuré en 2025 avec des matériaux de très grande qualité, offrant un cadre de travail idéal alliant modernité, confort et nature.
Les Atouts Majeurs
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Performance énergétique irréprochable : DPE classe B et GES classe A (chauffage et climatisation par pompe à chaleur).
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Modularité et flexibilité :
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Deux entrées séparées et deux parkings indépendants.
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Configuration idéale pour un investisseur : l'accès au 2e étage est indépendant, permettant une location ou une occupation dissociée du reste du bâtiment.
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Luminosité et confort : Larges baies vitrées baignant les pièces de lumière naturelle, succession de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts (open spaces).
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Extérieur d'exception : Magnifique terrasse filante faisant le tour complet de l'immeuble, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante.
Descriptif des Surfaces
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Rez-de-chaussée (195 m²) : Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou d'accueil.
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1er étage (187 m²) : Parfaitement agencé pour un plateau de bureaux et d'open spaces.
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2ème étage (75 m²) : Espace privatif ou indépendant, idéal pour une direction ou des bureaux autonomes.
État irréprochable, aucun travaux à prévoir. Dossier complet et plans existants disponibles sur demande.
