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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 1 pièce(s) 35.64 m²

1
623 € CC*
Réf 61471

GCD IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, en plein cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, Rue Manuel, un agréable appartement de type 1 de 35,64 m², situé au 1er étage d’un immeuble de charme.

L’appartement, loué non meublé, se compose d’une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée (non équipée, à l’exception d’une hotte aspirante), d’une salle d’eau ainsi que d’un coin nuit en mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Disponible mi-novembre 2026 !

- Loyer mensuel : 588,00 € + 35,00 € de provisions sur charges (entretien des parties communes + eau froide)
- Dépôt de garantie : 588,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 463,32 €
Mandat n°340

Contacts Cabinet Drujon : 04.42.21.43.71 - 06.13.37.26.31 - 06.09.36.56.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,64 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • quartier Centre Ville, Centre-ville

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 623 €
Honoraires TTC charge locataire 463,32 €
Dont état des lieux 106,92 €
Dépôt de garantie TTC 588 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises