Dans la toute nouvelle résidence sécurisée Le Gardenia située dans l'écoquartier de l'Héritière, retrouvez cet appartement T3 de 74m² très lumineux avec terrasse de 15m² et 2 places de parking souterraines, au 2e et dernier étage avec ascenseur, au fond du couloir.
Idéalement positionné à l'angle du bâtiment B, il est situé à une bonne distance des routes et offre ainsi du calme et peu de vis-à-vis.
Des potagers partagés sont proposés aux habitants, les commerces et écoles sont accessibles à pied.
L'appartement offre un très agréable séjour/cuisine de 37m² ouvrant avec une grande baie vitrée sur une terrasse de 15m² sans vis-à-vis avec brise-soleil et pergola. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard de 11m² et 10.3m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un rangement additionnel de 2m².
La cuisine d'une très belle qualité est totalement aménagée avec de l'électroménager de qualité.
L'appartement est connecté et offre un pilotage à distance des luminaires, prises de courant et volets roulants. Les volets électriques sont à lames orientables avec centralisation.
Grâce au label BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen), l'appartement offre des consommations très faibles et une double orientation ouest / nord.
2 places de parking en sous-sol fermé permettent de garer aisément 2 voitures et d'accéder à l'appartement avec l'ascenseur.
Le loyer de 1 550 € comprend 100 € de provisions de charges qui comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 1 450 €. Honoraires charge locataire 962 €.
Plus d'infos, une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
