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Ventabren (13122)

Local d'activité 100 m²

1 661 € / mois TTC - HC*

Réf VTB-LOCAL100

Rare à Ventabren, découvrez ce local climatisé de 100 m² sur l'avenue Charles de Gaulle à Ventabren, dans un bâtiment découpé en plusieurs locaux avec petit parking privatif et espace extérieur.

Pas de vente de droit au bail, disponible début 2026.

Ancienne crèche, local adapté selon ce besoin : une grande pièce avec lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin, un espace parking.

Tous commerces et activités autorisés.

Loyer de 1 761 € TTC / mois charges comprises, dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel, provision pour charges comprenant eau et électricité de 100 €, taxe foncière 1 848 €.

Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
construit en 1972
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 niveau(x)
quartier Intermarche

Financier

Informations financières

Loyer TTC 1 661 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 3 240 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur Kern Nicolas

0666510310

nicolas.kern@gcdimmo.fr

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Nicolas Kern Négociateur

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises